上海红星美凯龙品牌管理有限公司宝鸡分公司 

公司性质:其它  公司规模:51-100人
所在地区:金台区  所属行业:家居·室内设计·装潢

工程维修主管

(1人,物业安全部)
  • 职位类别:物业管理
  • 职位性质:全职
  • 招聘期限:2022-11-18 ~ 2023-07-11
  • 职位月薪:4000-4999 (元/月)
  • 工作地点: 宝鸡
  • 年龄要求:25 到 40 岁
  • 工作经验:最低五年或以上
  • 学历要求:大专以上
其他福利:社保,年终奖,节日礼品,拓展培训,绩效奖金,免费午餐,年假

职位描述

1.制定所辖设备维修、保养制度和巡检制度,了解并熟知所管辖空调、电梯、楼宇设备数量及特性,并根据其制订年度和月度的保养计划和备件的采购计划,并对计划的具体实施和工程质量进行监督;
2.根据设备巡检、保养计划,进行商场所辖设备的日常巡检及检修保养,及时处理安全隐患及设备故障,并确保设施设备超过原设计规划使用寿命至少≥15年并对执行结果进行监督考核;
3.拟定年度能源及设备维修预算,根据年度指标对预算进行分解,建立每天消耗数据对比分析上报机制,并做好管辖设备的能源数据统计分析,适时对预算进行管控,同时通过节能技改节能降耗;
4.负责对外包维保项目的监督,定期对外包单位服务质量进行评估;
5.负责商场卫生间及现场设施的品质提升,重点针对温度、空气、漏水、噪音等进行管控,提升顾客购物体验;
6.负责厂家展位装修会审,检查并审核通风系统、结构防水、地面工程、涂料工程、玻璃隔断等设施的安全质量,并做好成品保护管控;
7.根据商场外围、卫生间、过道墙顶地及办公区域的各项设施设备进行日常的巡视、维修、保养,定期对商场高空物品、沉降进行巡查监测;
8.负责建立设备档案,对设备的缺陷建立风险管控措施,并有改善提升计划予以促进,并负责保管交接班记录、日常各项巡检、检修、保养记录等档案;
9.定期对电梯困人、跑冒漏滴等相关应急预案演练,积极组织人员参与部门其他预案演练;
10.关心公司声誉、利益,确保个人及班组成员不发生任何廉政事件;
11.完成上级领导交办的其他任务。

联系方式

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